VR-Bank Asperg-Markgröningen eG, Schwieberdingen: unverständlich...
Der Kunde kann die Bank leider nicht weiterempfehlen.
Begründung
Was ist der Grund für Ihr Lob/Ihre Kritik? Ich bin Notar und habe vor einigen Wochen für einen Kunden dieser Bank eine Grundschuld beurkundet - mit Zwangvollstreckungsunterwerfung. Das heißt, die Bank hat bereits einen vollstreckbaren Titel (Urteil) über das gesamte Vermögen des Kunden. Nun muss der Kunde wohl nachfinanzieren und benötigt eine weitere Grundschuld. Die Bank, die bereits einen Titel hat, verlangt nun wieder die Eintragung einer Grundschuld als Absicherung des weiteren Darlehens. Das ist auch alles in Ordnung - soweit.
Aber: Warum benötigt die Bank noch einmal eine vollstreckbare Grundschuld? Warum verlangt die Bank zwei vollstreckbare Titel?
Die Beurkundung einer Grundschuld (bei vollstreckbaren Grundschulden zwingend erforderlich) kostet den Kunden genau das Zweifache an Notargebühren im Vergleich zur beglaubigten Grundschuld (ohne Zwangsvollstreckungsunterwerfung).
Was könnte die Bank besser machen?
Aber: Warum benötigt die Bank noch einmal eine vollstreckbare Grundschuld? Warum verlangt die Bank zwei vollstreckbare Titel?
Die Beurkundung einer Grundschuld (bei vollstreckbaren Grundschulden zwingend erforderlich) kostet den Kunden genau das Zweifache an Notargebühren im Vergleich zur beglaubigten Grundschuld (ohne Zwangsvollstreckungsunterwerfung).
Was könnte die Bank besser machen?
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